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2022.06.01

住宅選びは”見えない要素”こそ大切。「新築住宅」取得で確認するポイントをおさらい

生涯に一度の買い物として、一生のうちの大きなターニングポイントにもなる「新築住宅」の購入。住宅は多額の費用をかけて購入する”物”ですから、やはり住宅の立地やデザイン、間取りや暮らしの勝手などは、他にお金を掛けて購入する”物”と同様、重要視するポイントです。しかし近年ではより暖かく快適な「省エネ住宅」の登場によって、従来の住宅における快適性や室内温熱環境の悪さが際立つようになってきました。購入後も長年暮らし続ける家ですから、暮らしやすさや快適さを左右する”目に見えない要素”は、住宅での暮らしにおいては考えている以上に大切になってきます。しかしながら、暮らし始めてからでしか分からないことや目に見えない要素は、事前に把握しておくのが難しいとも言えます。この記事では、住宅での暮らしにおける”見えない要素”をテーマに、新築住宅購入に役立てられる知識をご紹介していきます。（関連記事）：一生に一度の”本物”を選びたい。住宅の中の本物は「高性能住宅」【室内の熱と温熱環境・日射と通風】肌で感じる住宅内部の暑さ・寒さは、目には見えない要素のひとつです。新生活が室内の暑さや寒さで台無しになってしまうのを避けるには、住宅の断熱性・気密性などの住宅性能を確かにしておくことが対策です。また住宅内は強力な太陽の熱や風通しによっても快適さが大きく左右されます。土地の特徴に合わせたパッシブデザイン、日射取得と日射遮蔽、そして住宅性能をまずは確認しましょう。（関連記事）：Ua値とQ値で確認！”断熱性”は結局どれくらいが適切？（関連記事）：”C値”で確認！住宅の「気密性」はどれくらいが適切？（関連記事）：高断熱高気密で”無暖房住宅”を実現できる！暖房をほとんど使わない「パッシブハウス」【ランニングコスト・住宅資産価値】新築住宅の購入時点で目に見えない要素として気に掛けるべきランニングコスト。月日が流れるごとに膨れ上がる毎月の光熱費、加えてそれ以外のメンテナンス費用等のランニングコストも考慮しておきたいところです。高い冷暖房効率、住宅の高い耐久性によるランニングコスト削減、そして将来の住宅資産価値を占うのはやはり住宅性能。住宅購入におけるコスト面は、見えないランニングコストを含むトータルコストで考えましょう。（関連記事）：本当に”経済的”な住宅購入とは。「トータルコスト」で考えたい新築住宅（関連記事）：新築住宅は”サステイナブル”が良い！将来の「資産価値」が高い住宅とは？【室内に入る騒音・室内から出る騒音】目に見えない住宅に入る騒音、出る騒音。隣家の生活音や近隣の道路からの騒音が心地よいと感じる人は少ないでしょう。コロナ禍で在宅時間が長くなる現在ですが、近隣との騒音トラブルを避けるという意味においても、防音は暮らしの快適性を左右する大きな要素です。住宅性能が優れている住宅は防音性が高く、暮らしにおける騒音の問題を解決できます。（関連記事）：”後悔”して引っ越しを選ぶ人も！新築マイホームで気を付けたい「騒音問題」（関連記事）：自宅で近所を気にせず”ピアノ練習”！「防音」もバッチリな高性能住宅【室内の空気の流れ・換気効率・空調】新型コロナ感染拡大で注目されるようになった家の換気効率。住宅の高い換気効率は、健康的な暮らしやウイルス等を遠ざける上でも、近年ますます求められている住宅の機能です。換気効率で大切なのもやはり住宅性能。また、性能の低い一般住宅では局所的に室内の冷房・暖房を行う空調ですが、高い断熱性・気密性で室内の熱を逃がさない高性能住宅では、エアコン1台の弱運転で住宅内全体が快適空間になります。（関連記事）：知識と経験”のあるビルダーだけが建てられる「超高気密の家」（関連記事）：バランスが難しい”冬の換気”と”光熱費抑制”。「省エネ住宅」が最良の解決策【家族との健康的な暮らし・耐震性能】お金には代えがたい家族の健康と、安全な暮らし。現代ではシックハウスや各種アレルギー症状、冷え性やヒートショックといったこれらの健康被害が、住宅性能の低さと密接に関わっていることが研究で明らかになっています。つまり、”住宅における家族との健康的な暮らし”と”住宅”はイコールの関係にある言っても過言ではありません。新築住宅は高い住宅性能に加え、いつ起こるか分からない地震に備えて耐震等級3（構造計算）の取得を行いましょう。（関連記事）：”家族の不健康”の一因になる住宅。「高い断熱性能」が体の健康を”改善”する（関連記事）：同じ「耐震等級3」でも強度が違う？”壁量計算”と”許容応力計算”【30年後はどうなっている？将来の家族との暮らし】現代の新築住宅の購入では住宅性能が高まる分、20年後や30年後といった将来の暮らしを見据えて選定することが大切になってきます。従来の一般住宅は購入時も購入後もエネルギーを大きく消費してランニングコストが掛かり、また室内は夏暑く冬寒いままです。一方、住宅性能が優れる「高性能住宅」なら購入時も購入後もランニングコストが抑えられ、将来も快適なままの暮らしを送ることが可能になります。未来に建築されるであろう高い住宅性能に合わせて住宅を建築することで、資産価値や家族の健康が将来にわたって守られます。住宅の”見えない要素”を事前に把握し、満足いく新築住宅の購入を行いましょう。（関連記事）：新築住宅は「快適・健康・長持ち」がいい。”未来を想定した家”を建てる大切さ【”見えない要素”を把握して建てる「高性能住宅」】満足いく購入を行いたい新築住宅。新築住宅の購入では”目に見える要素”だけに意識が向かいがちです。しかし、暮らしの健康や快適性、満足度には”目に見えない要素”が大きく関連しています。私たち個人の暮らしを支える目に見えない愛情や感謝、理想や夢、想いと同様に、住宅での暮らしもまた目に見えない要素によって支えられています。家族との健康や快適性、ランニングコストなど”見えない要素”を把握して、将来も安心の「高性能住宅」を手に入れましょう。
2022.05.30

慢性的な住宅の”夏の悩み”。「省エネ住宅」なら夏が快適になる

太陽の高度がさらに高まり、非常に暑い日が続く夏の季節。近年は夏至となる6月あたりから日中は暑くなり、その後3～4か月にわたる気温の高さには注意が必要です。季節ごとに暮らしの様相が変わる住宅内ですが、梅雨から夏の季節における住宅での暮らしは蒸し暑さや寝苦しさなど、夏の時期ならではの暮らしの悩みがあります。特に住宅性能が低い住宅は屋外の暑さを室内に伝えてしまうため、地球温暖化で高まる気温の中、熱中症のリスクを警戒する必要があるでしょう。毎年経験する慢性的な住宅の夏の悩みですが、断熱性・気密性が優れる「省エネ住宅」なら多くの悩みについて解決が可能です。季節ごとの住宅の悩み事について、また夏の住宅における悩み事のランキングや、将来の夏も快適に暮らせる省エネ住宅についてご紹介します。（関連記事）：新築住宅は「快適・健康・長持ち」がいい。”未来を想定した家”を建てる大切さ【季節ごとにさまざまな”住宅の悩み事”】暑い夏や寒い冬はもちろん、住宅での暮らしでは移り変わる季節ごとにさまざまな悩みごとがあります。また、新築住宅を取得するにあたり最も考え直したいのは、さまざまな悩み事があまりにも”当たり前”になってしまっているという点ではないでしょうか。身体的・精神的なストレスを生み、家族の健康すら害してしまう”暑さや寒さ”が当たり前のことと考えてしまっているのであれば、家が本来持つ住宅性能について考える価値があります。【熱中症にも注意。夏の季節はやっぱり”暑さ”が大敵】気象庁のデータによると、1940年代は35℃前後で推移していた香川県高松市の最高気温ですが、近年は最高気温が37℃を超える年も出てきています。2020年は最高気温が38.3℃を記録し、今年も夏の暑さには警戒すべきと言えるでしょう。しかしながら冷房を常時運転していると体が冷えることもありますし、夜間は冷房を止めると暑くて寝つきにくいということも起こってしまいます。みんなが考える夏の悩み事についてランキング形式で確認してみましょう。【心当たりがあるかも？夏の住宅”悩み事ランキング”】㈱LIXILが行った「季別困りごとと窓サッシリフォームの受容性調査」から、夏の住まいの悩み事をランキング形式でご紹介します。◎夏の悩みごと1位・・冷房効率の悪さ住宅性能が低く、屋外の暑さを容易に室内に取り入れてしまう住宅は冷房効率が悪い家になります。また快適さを得るためには常に冷房を運転している必要があるため、光熱費も掛かり続けてしまいます。エネルギーを多く消費しても涼しくなりにくい冷房効率の悪さは、住宅における慢性的な悩みのひとつでしょう。◎夏の悩みごと2位・・日差しで室内が暑い夏の強い日差しは決してあなどることはできません。冬は室内を暖かくしてくれる日差しですが、夏は反対に室内の温度を上げてしまいます。カーテンを閉める、よしずを設置するなどは日差しを遮る対策になりますが、陽の光が入ってこないため、室内が暗くなってしまいます。夏の日差しによる室内の暑さは、多くの一般住宅で直面する悩みごとに数えられます。◎夏の悩みごと3位・・風通しが悪く蒸し暑い風通しの悪さによる蒸し暑さもまた住宅の夏の暮らしにおける悩みごとです。また、近年の厳しい夏において風通しだけで暑さをしのぐには無理があります。室内の蒸し暑さには根本的な対策が必要と言えるでしょう。◎夏の悩みごと4位・・熱帯夜で寝付けない熱帯夜は夕方から翌朝までの気温が25℃を超える日のことを言います。次の日のスケジュールにもかかわらず、夜暑くて寝付けないことは夏ならではのストレスになります。扇風機の風に当たり続けたり、また冷房を運転し続ければ、翌朝に風邪を引いてしまうことにも繋がりかねません。（出典）：㈱LIXIL「夏の住まいの悩み事ランキング」【「省エネ住宅」で過ごす夏は”快適・さわやか”】ランキングで挙げられているそれぞれの悩みごとですが、多くの人に心当たりがある悩みではないでしょうか。これら悩みの根本は、家の住宅性能が低いことに集約されます。断熱性能・気密性能が優れており、日射と風通しを考えたパッシブデザインの「省エネ住宅」での暮らしでは、これら夏の慢性的な悩みの解決が可能です。新築住宅は、夏の悩みごとを解決できる「省エネ住宅」を選びましょう。（関連記事）：”Ua値が低い＝暖かい家”ではない？「本当に暖かい家」の造りかた【これからの夏も涼しく快適になる「省エネ住宅」】厳しい夏の暑さが続く近年ですが、地球温暖化の影響もあり、今後さらに気温が高まることが予想されます。住宅性能が考慮されていない一般住宅で過ごす夏は、熱中症のリスク等に注意すべきと言えるでしょう。この他、多くの人が直面する住宅での夏のあらゆる悩みごとですが、住宅性能が高く、土地の環境を考えて設計された「省エネ住宅」であれば、将来の夏も安心快適に暮らす事ができます。これからの夏も涼しく快適になる「省エネ住宅」に暮らしましょう。
2022.05.30

豊かな暮らしは”快適性”から。水廻り空間も心地いい「省エネ住宅」

新しく計画する新築住宅。平日・休日の家族の一日の動きに合わせて生活動線や間取り決めを行うことは、住宅での暮らしやすさを左右する要素となっています。特に忙しい朝、混雑してしまう可能性がある水廻り計画は、慎重に行いたいところです。ひと昔前とは違いその用途や使い方が変化し、滞在時間も長くなる洗面台やトイレ、浴室といった水廻りですが、新築計画では収納の多さや設備の便利さのみに意識が向かいがちです。しかし暑い夏も寒い冬も快適に水廻りを使用するにあたっては、室温・湿度といった快適性も同時に考えるのも大切。高気密高断熱の「省エネ住宅」なら、水廻りの危険な健康リスクを大幅に低減し、なおかつ季節を問わず快適な室温で水廻りを利用できます。近年の水廻りの使い方の変化について、また日本人の水廻りにおける平均滞在時間、水廻りを含むすべての空間が快適空間になる「省エネ住宅」について解説していきます。（関連記事）：”家の断熱性能”を計るもうひとつの指針。「自然温度差」について解説【使い方も変化している現代の”水廻り”】家での暮らしにおいて大切な役割を果たしているトイレやキッチン、洗面所、浴室といった水廻り。間取りや設備などを含め、水廻りの使い勝手はひと昔前に比べて大きく変化し、滞在時間も比較的長くなりました。水廻りでは支度や化粧のために、より多くの収納スペースが求められるようになり、設備の性能も毎年のように進化し続けています。【日本人はお風呂好き。一方で警戒したい健康リスク】日本人そして水廻りと言えば、浴室は切っても切り離せない関係でしょう。シャワーだけでなく、湯船にも浸かる文化となっている日本ですが、一方で警戒したいのはヒートショックなどの健康被害です。浴室やトイレや洗面所等でも起こり得る急激な温度変化によって、心疾患や脳血管疾患を引き起こすヒートショック。滞在時間が長くなりがちな水廻りは、使い勝手だけでなく気温や湿度といった面でも快適性が重要です。ちなみに実際の平均的な滞在時間はトイレと浴室でどれほどのものなのでしょうか。【意外に長い？トイレにおける平均的な滞在時間】各家庭それぞれで置いてあるものやインテリアが違うトイレ。リラックスできる空間としてもつい長居してしまうトイレですが、時にはトイレにスマホを持ち込んだり、また何気なく時間を過ごしてしまう人もいるのではないでしょうか。トイレの平均滞在時間については、用途にもよりますが一般的に約10分～20分程度と言われています。なお一般住宅のトイレは日当たりも悪い場合が多く、特に冬は窓が付いていれば寒くなるため長居は禁物でしょう。【リラックスする浴室。平均的な入浴時間は？】日本の文化と言っても過言ではない入浴。ウェザーニュースが2012年に約3万名に対して行った冬場の入浴時間に関する調査では、「お風呂が好き」と答えた人は9割に及びました。また、香川県における平均入浴時間を29分10秒としており、平均入浴時間が最も長いのは青森県で36分17秒でした。心地よくてつい長居してしまう浴室ですが、やはり一般住宅では室内外の気温差が大きくなるため、ヒートショックの危険性が常に無視できません。（出典）：ウェザーニュース「冬のお風呂事情調査」【「省エネ住宅」は”水廻り”を含むすべての空間が一定の室温】過去に比べて使い勝手も良くなり、設備も高性能となっている水廻り。進化し続ける水廻りですが、一般的な住宅では水廻りが”寒い”という感覚は変わらず残り続けていると言えるのではないでしょうか。新築住宅でリビングやダイニングといった空間の快適さはもちろんですが、水廻り空間の快適さもまた心地よい暮らしには大切な要素です。断熱性・気密性等の住宅性能が優れる「省エネ住宅」は、住宅内の空間全てがほぼ一定の室温に保つことが可能となっています。冬場は特に寒くなる浴室やトイレ、洗面所といった水廻りは、省エネ住宅であればリビングやダイニングなどの空間と同じ快適な温度に保つことができます。さらに高い気密性による24時間換気の高い換気効率により、水廻り付近で気になる結露やカビの発生も抑制する事が可能です。「省エネ住宅」で家の水廻りを快適に利用しましょう。（関連記事）：”設備”は一流でも”性能”は三流。寒い日本の住宅は「省エネ住宅」で変わる【新築住宅は”水廻り”の快適性を考えよう】近年は使い方も変化しさらに使い勝手が向上している水廻りですが、相変わらず”寒い”と感じる人が多いのも事実。断熱性・気密性が低い一般住宅では、水廻りは寒い場合が多く、冬場は温度差によるヒートショックが起きるケースも多く報告されています。水廻りの快適性や安全性は、設備や間取りはもちろんですが、目に見えない気温・湿度という要素も大切です。新築住宅を検討する際は、居室以外の水廻り空間の快適性についても考えておきましょう。
2022.05.30

電気料金は”過去最高”の水準に。意識したい新築住宅の「省エネ」

エネルギーコスト高騰や物価の上昇など、暮らしのコストに関わる話題が絶えない2022年。日常生活では価格上昇の影響が至る所に感じられ、何かしらの対策を打つ必要があると考える家庭も少なくはないでしょう。できるだけコストを抑えたい日用品や食料品の購入ですが、生活の必需品となるため抑えられる費用は限られてきます。住宅における暮らしでは、大きな負担となってしまう光熱費等のランニングコストを抑えることが、今後の暮らしの余裕を占うポイントになりそうです。電気料金の高騰、電力のひっ迫など電気にまつわる見通しも不透明ですが、住宅がしっかりと省エネ仕様であれば暮らしのコストを大幅に抑えられます。エネルギーコスト高騰の現状をはじめとして、新築住宅で考えたいランニングコストや省エネ、導入を検討したい省エネ設備についてご紹介していきます。（関連記事）：2022年は”猛暑”の予想・・・夏の季節も大切な家の「断熱性」【歯止めが掛からない”電気料金の高騰”】コロナ禍や世界的な需要の回復、そしてウクライナ情勢など多くの要素によって高騰しているエネルギーコスト。家庭用都市ガスは高騰、電気料金は前年比で約14％程度上昇していると言われており、これらが物価上昇に拍車をかけています。NHKオンラインによると、大手電力会社10社の2022年7月分の電気料金は過去5年間で最高をマークするとしており、他メディアでも2022年は過去最高の電気料金となることが予想されています。（出典）：NHK「大手電力10社 7月分の電気料金過去5年間で最高水準に」【電力のひっ迫も警戒。家の「省エネ」が鍵になる】昨年末から話題となっていた全国的な電力需給のひっ迫ですが、2022年も引き続きひっ迫が警戒されています。また電気料金等のエネルギーコスト高騰、電力需給のひっ迫はいずれも今後の見通しが不明瞭である点も注意したいところです。これから新築住宅で新しい暮らしを始めるにあたっては、政府も推進する”省エネ住宅”や、暮らしにおける「省エネ対策」が鍵になってきそうです。【あなどれない住宅のランニングコスト】構造上省エネが考慮されておらず、大きなエネルギーを消費するこれまでの一般住宅では、もともとの光熱費が高いだけでなく、エネルギーコスト高騰によるランニングコスト増は避けられないでしょう。毎月の支払いとして考える光熱費。月額2万円、3万円を長年支払うとした場合、単純計算でも膨大な額に膨れ上がります。常に変動し、しかも予測が付けにくいエネルギーコストですから、現在そして将来の暮らしを見据えた時に”暮らしのランニングコストが抑えられる”ということは非常に大切なポイントになるのではないでしょうか。【省エネ設備導入の前に考慮すべきは”住宅性能”】現在、省エネ性能が優れた設備が多く登場しており、住宅の省エネといえば省エネ家電や設備の導入を考えるという人も少なくはないでしょう。しかしながら、住宅でエネルギー消費を最大限に抑え、ランニングコストを抑えるにあたっては、住宅自体が「省エネ」であることが必須。室内の熱を逃がさず、少ないエネルギーで快適な暮らしを実現できる省エネ性の高い住宅は、断熱性・気密性といった”住宅性能”が優れた住宅です。また新築で「省エネ住宅」を選ぶ以外にも、省エネ設備を導入することでさらなるランニングコスト減が可能になってきます。【導入が進む”最新省エネ設備”もチェック】新築住宅でランニングコストを抑えるにあたって、まず最初に検討すべきは”住宅性能”です。また近年の水廻り設備等は省エネ性が高い製品も登場しており、住宅の省エネに加え、省エネ設備が導入できれば、さらにランニングコストを抑えることに繋がります。水に関してはタッチスイッチやお湯と水を使い分けがわかりやすい水栓を選ぶことで、節水とガス料金の節約が可能になります。また浴室は断熱性の優れたユニットバスなら浴室を暖かく保つことができ、断熱浴槽でお湯の暖かさをキープ。追い炊きによるガス代も節約が可能です。トイレは最新の設備であれば節水能力が高いものが多く、洗浄を行う水量を大幅に抑えた製品も登場しています。その他家庭では電力消費が大きい照明器具などもLEDで統一するなども含めれば、水道や電気、ガスなどの家のランニングコストを大きく抑えられるでしょう。高騰するエネルギーに関するコストですが、省エネでランニングコストを抑えた暮らしを実現するには、まず断熱性・気密性などの住宅性能を優先することを覚えておきましょう。（関連記事）：”値上がり”の影響を最小限に。「新築住宅」のコストを下げるための対策【新築住宅の「省エネ」について考えよう】2022年は予想外のコスト増により、日常でコストを抑える対策を取っているという家庭も多いのではないでしょうか。大きなエネルギーを消費する住宅での暮らしでは、光熱費などのランニングコストも大きくなってしまいがちです。高騰するエネルギーコストの影響を抑えるにあたっては、住宅そのものが省エネ設計であること、そして省エネ設備を導入することが鍵になってくるでしょう。新築住宅に住み始めてから掛かるランニングコストは、長い期間で考えると思った以上に膨大な金額になります。新築住宅を取得するにあたっては、将来的にもランニングコストを抑えられる住宅を手にれましょう。
2022.05.23

2022年は”猛暑”の予想・・・夏の季節も大切な家の「断熱性」

底冷えがする寒い冬、そして寒暖差が気になる春を越えてやってくる夏の季節。気温が高く、薄着で涼しく過ごす夏ですが、近年の夏は地球温暖化の影響もあり非常に暑い日が続く印象があります。そして陽が差す住宅内は室温がかなり高くなりますが、冷房で涼しくできる部屋は、エアコンが設置してある部屋のみというのが一般住宅の通例でしょう。あまりの暑さから家の中でも熱中症の被害が毎年取り沙汰されていますが、今年そしてこれからの夏を涼しく快適に、安全に過ごすには”家の断熱性”が鍵となってきます。冬の寒い時期に家を暖かくする家の断熱性ですが、夏の季節にはどのように機能するのでしょうか。2022年の夏の気温予想をはじめとして、夏の屋外の高い気温が住宅に与える影響、熱が侵入する場所について、そして真夏に涼しい室内を実現するポイントについて解説していきます。（関連記事）：”省エネ基準適合義務化”で再確認。「一般的な住宅」と「省エネ住宅」での暮らしの違い【年々厳しくなる夏の暑さ。2022年は”猛暑”の予想】猛暑や酷暑といった言葉が目立つ近年の夏。近年は夏の厳しさがより一層強くなっていると感じる人も多いのではないでしょうか。気象庁の3か月予報によると、現時点においては2022年の夏の暑さは厳しく、猛暑になる可能性があるとしています。猛暑とは通常に比べて高い気温であることを指しており、2022年は気温が35℃を超える猛暑日が多くなる夏となりそうです。（出典）：気象庁【屋外の熱が家に与える影響とは】暑い夏の日、一般住宅で冷房をフル稼働させなければ過ごせない、また住宅内で熱中症のリスクを感じたことがあるという人もいるのではないでしょうか。冬の季節、住宅は室内から熱が逃げてしまうことが問題になるのですが、強い日差しと高い気温になる夏の季節は、反対に屋外から室内へと熱が侵入することが問題です。つまり、夏に冷房効率が低くなったり、熱中症のリスクが高くなる原因には、屋外から室内へと侵入する熱の多さに原因があります。家の中で最も熱が侵入しやすい箇所は、どの箇所になるのでしょうか。【屋外からの”熱”が侵入する場所】①　窓（開口部）窓やドアといった開口部は、住宅内で熱の出入りが最も多い場所です。外気温が約33℃、室温27℃で冷房を運転している室内において、住宅内のうち開口部は73％もの熱を通してしまうとされています。窓のサッシや窓ガラスが、熱を通しやすい低断熱のアルミサッシ・単板ガラスだった場合を考えると、その影響はかなり大きいことが予測できるでしょう。②　屋根開口部に次いで熱の通り道となるのが太陽が直接差す屋根の部分です。屋根の場合、外気温と室温が前項と同じ条件下では、11％の熱を通すとされており、屋根部分の断熱施工がいかに大切かが理解できます。③　外壁暑い夏の日、室内の壁の温度が高くなっているのを感じたことがあるという人もいるのではないでしょうか。これらに次いで熱を通しやすい箇所は、外壁部分になります。外壁部分は同じ条件下で全体の7％の熱を通すとされており、その他換気や床などを加味しても、住宅全体であらゆる場所から熱が侵入しているという事が分かります。【「断熱性」の高さが”涼しい室内”を実現する】住宅で暮らすにあたり、一般住宅では厳しく危険な住環境となってしまう夏の季節。暑い夏においても、住宅の断熱性が高いことは涼しく快適な暮らしを実現する大切なポイントです。屋根や外壁の断熱、そして樹脂製のトリプルガラスなど高断熱な窓を採用すること、加えて夏の強い日差しを遮る庇を設ける事で、熱の出入りが大幅に抑えられます。また断熱性が高いということは、室内が屋外の影響を受けにくくなり、冷房で冷やした空気を外に逃がさない事を意味します。室内はエアコン1台の全館空調、弱冷房運転だけで涼しさが持続する快適な空間になります。高断熱な省エネ住宅の住み心地については、洞窟の中のひんやりした空間をイメージすると分かりやすいかもしれません。また熱損失が起きてしまう換気については、熱交換換気を採用するのも欠かせないポイントとなっています。住宅に高い断熱性を持たせるということは、冬を暖かく快適に過ごせるというだけでなく、夏を涼しく快適に過ごせるということも意味しています。（関連記事）：「新築住宅」が値上がり。それでも妥協すべきではない5つのポイント【猛暑が続く夏の暮らしを快適安全にする「断熱性」】これまでの一般住宅では夏は風通しのみが重視されており、夏を風通しで涼しく過ごすという考えの元で建築が進んできました。しかし実際、一般住宅の夏は危険なほど暑くなり、冷房をつけても冷気が流れるように外へと逃げてしまうため、冷房効率も著しく悪い住まいとなってしまっていました。近年重視されている住宅の断熱性は、冬を暖かく過ごす事にフォーカスがある印象がありますが、暑い夏の季節にも涼しい室内を実現することに貢献します。猛暑が続く夏の暮らしを快適安全にする「断熱性」について知っておきましょう。
2022.05.23

”家の断熱性能”を計るもうひとつの指針。「自然温度差」について解説

専門知識が必要な事も多く、これまで一般人にとっては不明点が多かったと言える”家づくり”。近年では住宅性能が高い「省エネ住宅」の登場もあり、本当に暖かくて快適な家がどのようなものなのかを知る機会が多くなっています。また幸いなことに、家づくりを知らない家庭であっても、Ua値やC値といった断熱性・気密性を計る数値による目安が利用できるため、これらを活用しない手はありません。しかし同時に知っておきたいのは、暖かい家を計画するにあたり、これらの数値はそれぞれが完ぺきではなく、これら数値を含むさまざまな要素がバランスできることが大切であるということです。そして室内温熱環境をはかるための「自然温度差」は、家の断熱性を知るためのもうひとつの指針になります。この記事では、家の断熱性を知るためのUa値に並んで注目される「自然温度差」について解説していきます。（関連記事）：「住宅省エネ基準」が閣議決定へ。今のうちに見直す”新築計画”【家の断熱性能を知るための”Ua値・Ｑ値”】住宅の断熱性能を知るための値として現在よく用いられるのは”Ua値”。外皮平均熱還流率を表すUa値ですが、その他熱損失係数を表すQ値もあり、これらは家の断熱性能を表す数値です。この両者には、・「Q値」は熱損失量を「総床面積」で割る・「Ua値」は熱損失量を「総外皮面積」で割るという相違点があり、この違いにより住宅の断熱性能をはかるにはUa値がより信頼性が高いとされています。【住宅における「自然温度差」とは？】一方、家の中の”暖かさ”には、さまざまな要素が関連してきます。例えば住宅の断熱性能は室内の熱を外に逃がさないための要素ですし、日射や人体、家電が発生させる内部発熱もひとつの要素になります。そして”暖かい家”について考えた時、暖房を使用しない状態でも家の中が暖かいということが大切なのが分かります。これを知るための指針が「自然温度差」です。【「自然温度差」の構成要素や計算式】「自然温度差」とはつまり冷暖房などを使用せず、何もしない状態で生まれる屋外と室内の温度差を表す数値です。例えば屋外の気温が0℃、室温が5℃の自然温度差において、健康的な室温18℃にする場合、室内に13℃を加える必要があります。しかし、もともとの室温が15℃だった場合は、加える室温はたったの3℃で済むということになります。つまり自然温度差が小さければそれだけ室内は暖かく、使用する熱量は少なくて済み、家の断熱性能が高いことが分かります。自然温度差を求める計算式は、自然温度差＝内部発熱＋日射熱/（Ｑ値＋Ｃ値/10）×床面積となっています。計算では取得する値が難しいものもあるため、正確な計算を行うにあたっては専用ソフトを使用する必要があります。計算式では、家電や人体等による内部発熱と日射による熱量を、熱損失係数や気密性能、床面積で割ることにより数値が求められています。【気密性能・熱損失を良くして日射を取り入れる】暖かい家の指針になる「自然温度差」。自然温度差を導き出す計算式から、暖かい家づくりでは以下のようなことが理解できます。①室内に取り入れる熱量を大きくする②熱損失を大幅に減らすまたこれを言い換えるなら、・十分な日射取得を行える住環境・住宅性能（断熱・気密）の高い建物・余分な面積を取らないということが、断熱性が高く暖かい家を建てるための指針になるでしょう。なお、室内に取り入れる熱量としては、内部発熱よりも日射取得による熱量が圧倒的に大きくなります。また冬場の日射取得は、取り入れる熱量として非常に大きな熱源になりますが、夏場は室内を熱くしてしまうため、日射遮蔽をしっかりと行う事は必須です。「室内温度差」を、家の断熱性を計るひとつの目安として知っておきましょう。(関連記事)：”物価上昇”の時流だからこそ検討したい。安価で手に入る「モデルハウス」【暖かい家の指針「自然温度差」について知っておこう】近年は省エネ住宅等の住宅性能が高い家の登場により、暖かい家がどのように建てられるのかを知る機会が増えてきました。家の断熱性能といえば、政府も指針として用いるUa値が有名ですが、本当に暖かい家を建てるにあたってはこの他の要素も知る必要があります。「自然温度差」を知ること、またその計算式を知る事は、本当に暖かい家には何が必要なのかを知る機会になります。暖かい家の指針「自然温度差」について知っておきましょう。
2022.05.23

”Ua値が低い＝暖かい家”ではない？「本当に暖かい家」の造りかた

政府による省エネ基準適合義務化の流れもあり、今後建築される新築住宅で大切になってくる住宅性能。現在新築住宅を検討、または計画中の家庭であれば、住宅の断熱性能を重視したいと考える人も多いのではないでしょうか。住宅の断熱性能を知るにあたっては、多くのハウスメーカーが数値として示す外皮平均熱貫流率（Ua値）がひとつの目安であり、政府の基準もこれを目安としています。しかしながら「本当に暖かい家」はその他多くの要素が関連するため、”Ua値”だけを暖かい家の目安に考えるのはある意味見当違いになりかねません。夏は涼しく冬は暖かく、そして暮らしのランニングコストを抑えられる家は、決してUa値だけで決まる訳ではないのです。”Ua値”とは本来何を示す数値なのか、また「本当に暖かい家の造りかた」について知り、満足いく住宅購入を行いましょう。（関連記事）：”省エネルギー”で快適・節約。「住宅の省エネ性」の基本とは？.【国の基準でも重視される”Ua値”】新築住宅の取得に際して検討する住宅の断熱性能。”断熱等性能等級”の取得は、家における暮らしやすさや冷暖房効率はもちろん、建物の将来的な価値にも影響します。また平成28年省エネ基準では、日本列島を8つの地域に区分し、地域ごとに適した推奨Ua値を示しています。国の基準でもこれほどまでに重視されるUa値ですが、数値が低ければ必ず暖かい家になるかといえば、決してそうではありません。【「本当に暖かい家」は”Ua値”だけでは決まらない？】多くの家庭が省エネ性能、また暖かい家の目安として確認する”Ua値”。確かにUa値が優れているということは、家の断熱性能が優れているということを指し示しているのには間違いありません。しかしながら、私たちが暮らす家を暖かく快適にする要素は”Ua値”だけにとどまらず、気密性が高い事、冬場に日射取得を行う事などさまざまな要素が関連してきます。【窓の面積を減らすだけで”Ua値”は下がる】そもそもUa値とは、住宅内の壁や屋根、窓からどれくらいの熱が逃げて行くのかを外皮面積で平均した数値です。つまりUa値は低ければ低いほど、住宅が熱を逃がさないことを示し、断熱性能が高い家という事ができます。このUa値を下げる方法として一番手っ取り早いのが、もともとの断熱性が低い”窓”の面積を減らすという方法です。住宅は窓が小さくなれば、それだけでUa値は良い数値になってしまいます。その他、現場の断熱材の施工状況とUa値が必ずしも一致するとは限らず、現場を確認する必要があります。【窓の大きさも重要。冬場の”日射取得”の大切さ】住宅に差す強力な太陽の力は、夏は遮蔽し、冬は取得し利用するのが最もエコで暖かい家の条件です。また断熱性能が優れた家であっても、冬場はやはり熱源がなければ暖かい室内を維持することは難しいと言えます。その点、窓の面積が少ない家では冬場の日射取得が効率的に行えない可能性が高く、結果的にエアコン等を使用するため光熱費が掛かってしまいます。このような例で色々と考えてみると、”Ua値”だけが決して暖かく省エネな家であることを保証するわけではないことが分かります。【「本当に暖かい家」を手に入れる。”Ua値”の他に知るべきポイント】とはいえ、本当に省エネで暖かい家の条件として、Ua値が優れていることはやはり欠かせない要素のひとつ。多くのハウスメーカーや工務店ではUa値を目安に新築住宅を展開していますが、”Ua値”のみを確認して住宅購入を判断してしまわないようにしたいところです。「本当に暖かい家」を手に入れるにあたっては、その他の要素について確認しておくことが重要です。まず断熱性能を示すUa値とセットで考慮すべきなのが住宅の気密性能です。相当隙間面積（C値）は住宅全体の隙間の大きさを示す数値であり、こちらも低ければ低いほど住宅が熱を逃がさないことに繋がります。その他、前項の理由から家の方角と太陽が射す方向、日射の取得と遮蔽に関する項目も設計段階で確認しておく必要があるでしょう。また、本当に暖かい家を建てるなら依頼先ビルダーの豊富な知識や経験、実績も欠かせない要素です。Ua値やその他の要素をしっかり確認した上で、本当に暖かい家選びを行いましょう。（関連記事）:家庭の電力を”自給自足”。「オフグリッド」の意味や活用例を解説【「本当に暖かい家」を手に入れよう】暖かく快適な家にしたい新築住宅。日本国内においてもようやく暖かい家の大切さが知られるようになり、現在暖かさと省エネ性を兼ね備えた”省エネ住宅”が建築されています。暖かい家を取得する上で、Ua値は家の断熱性能を計る分かりやすい目安です。しかし、住宅には日射や気密性をはじめいくつもの要素が関わっており、すべてのバランスが取れることで暖かい家は実現します。Ua値以外の要素も確認し、「本当に暖かい家」を手に入れましょう。
2022.05.16

新築住宅は「快適・健康・長持ち」がいい。”未来を想定した家”を建てる大切さ

新築住宅を検討・建築する目的は各家庭でそれぞれですが、”家族が健やかで幸せに暮らせる家”というコンセプトは、どの家庭においても欠かせないもののひとつではないでしょうか。理想の暮らしに話を弾ませて家族と一緒に計画する新築住宅は、住んだ後のことを大切に考えたいところです。住んだ後も、将来も家が夏暑くて冬寒く、お金が掛かって家族が健康を崩しやすい家なんて、もってのほか。そんな住宅は、もはや過去の産物となりつつあります。新築住宅を検討する上で大切な考え方は、「未来を想定して家を建てる」ということです。この記事では”家の耐久性”に焦点を当て、現在木造住宅で暮らしている人が考える住宅寿命について、また将来の暮らしを想定した省エネ住宅についても解説していきます。（関連記事）：「住宅省エネ基準」が閣議決定へ。今のうちに見直す”新築計画”【将来にわたって”家族が幸せに暮らせる家”を建てる】寒さや暑さ、掛かるコストに住人の健康リスクと、問題点が多かった日本の住宅。しかし近年では、日本の住宅が持つ性能は飛躍的に向上したと言われています。具体的には住宅の断熱性と気密性の向上、その他高性能窓の採用や、土地の環境と方角を考えた住宅設計など、住宅の省エネ性の向上が、日本の住宅を変えたと言えるでしょう。新築住宅を建てるなら、暮らし始めた直後だけでなく、将来も快適で長持ちする家族が健康に暮らせる家を建てたいものです。【近年多くの人が気に掛ける”家の耐久性”】サステイナビリティが重視されている近年ですが、新築住宅を建てる人の意識としても「家の耐久性」を重視する人が増加している傾向にあるようです。一般的に認識されている木造住宅の住宅寿命は約30年～35年程度。その理由には従来の住宅が住宅性能を重視せずに建築されているため、家の躯体の耐久性そのものが脆弱であることも含まれます。実際、従来の木造住宅に暮らす人は、家の寿命をどれくらいの長さで考えているのでしょうか。【従来の木造住宅に暮らしている人が考える”家の寿命”は？】株式会社マイナビは今年2月、木造または鉄筋・鉄骨造の新築・戸建て物件に30年以上暮らすマイナビ会員175名を対象に、家の寿命に関するアンケートを実施しました。アンケートでは戸建て住宅の寿命について何年くらいだと思うかについて質問。その回答として、「30年～39年」と答えた人は全体の6.3％と少なく、最も多かったのが「50年～59年」で34.3％でした。次いで多かったのは「40年～49年（19.4％）」、「60年～69年（14.9％）」でした。意外にも住宅寿命は長く感じられるようですが、そのように思う理由については以下のようなものが挙げられています。◎ 30年～39年・古くて不便だから・思った以上に家の傷みが早い◎ 40年～49年・そこらじゅうが傷んでおり、50年が限界・支障が出ているが、修繕すればこれくらいは可能◎ 50年～59年・全てにおいて問題が出てきている・これくらい頑張ってほしいという願望◎ 60年～69年・築50年で補修を行って、あと10年は住めそう・寿命と言うより自然災害で大きな被害が出るアンケートによれば従来の木造住宅は築30年ほどですでに古さや傷みが出てきており、30年を過ぎると至る所に問題や修繕の必要性が見られるようです。（出典）：㈱マイナビ住宅寿命に関するアンケート【住宅性能が優れた「省エネ住宅」は”快適で長持ち”】多額の費用をかけて手に入れる新築住宅ですが、築30年で古さや傷みを感じてしまうというのはやはり不本意と言えます。それもそのはず、従来の木造住宅では断熱性・気密性といった住宅性能はほとんどが考慮されておらず、住宅そのものが湿気や屋外環境の影響をモロに受けてしまう住宅となっています。つまり、”未来の暮らしが考えられていない住宅”と言い換えられるでしょう。住宅に十分な住宅性能を持たせることは、住宅の耐久性に大きく影響します。その点、「省エネ住宅」は高いレベルの住宅性能を持っているため、住宅が屋外環境の影響を受けにくく、快適で長寿な家となっています。【”未来の暮らし”を基準とした家づくりが大切】住宅の耐久性はもちろん、家族の健康や快適な住環境、省エネ光熱費等のコスト削減など。将来の家族との健全な暮らしを考えた時、これらはお金の価値に代えられないほどの価値があると言えます。新築住宅を手に入れる上では、「省エネ住宅」のように住宅性能と将来の暮らしが考えられた住宅を手に入れるのが正解です。将来の暮らしを意識するという考え方は非常に大切。未来の暮らしを基準とした家づくりを行いましょう。(関連記事)：”省エネルギー”で快適・節約。「住宅の省エネ性」の基本とは？【家族との”幸せな暮らし”を末永く守れる家を建てる】大きな経済力と労力、時間をかけて手に入れる新築住宅は、やはり住人だけでなく住宅自体も健康で長持ちしてほしいものです。従来の木造住宅は住宅性能が考慮されていない家が多く、30年以上住み続けられたとしても修繕費用が多く掛かり、なおかつ快適な暮らしは期待できません。住宅性能が優れて暖かい「省エネ住宅」は、湿気や屋外環境の影響を受けにくく、メンテナンス性も高く、長持ちする住宅です。家族との”幸せな暮らし”を末永く守れる家を建てましょう。
2022.05.09

家の断熱は”窓”がキーポイント。「高性能窓」の種類と選び方

学校やオフィスはもちろん、住宅にも設置されている、私たちに身近な”窓”。窓について改めて考えたり、また注目する機会というのはあまり多くない印象がありますが、新築住宅の計画では窓の位置やサッシの種類などを選ぶ必要があります。ひと昔前の一般住宅と言えば窓はアルミサッシ、ガラス1枚というのが主流でした。しかしながら、私たちに最もなじみ深いアルミサッシ・単板ガラスの窓が、家の中を寒く不快にしている事実はそれほど多く知られていません。新築で暖かくて省エネな家を手に入れるにあたっては、「高性能窓」の採用が重要であることを知る必要があるでしょう。この記事では住まいの窓が重要である理由について、また高断熱な「高性能窓」の種類や、新築住宅に設置する窓の選び方などについて解説していきます。（関連記事）：値上げラッシュが”家計”を圧迫。「新築住宅」は早めの決断が吉【暖かい新築住宅。鍵は”窓の性能”】”窓の周辺が暑い・寒い””窓から冷気が漂ってくる””窓の結露がひどい”これまでの住まいにおける暮らしでは、このような不快な現象はほぼ当たり前に起こり、心当たりがある人という人が多いのではないでしょうか。エアコンを運転してもなかなか室内が快適にならない。その大きな要因のひとつには、”窓の断熱性能”があります。そして、結露や寒さなどの不快な窓周辺の現象は、”断熱性が低く、熱の出入りが激しい窓”で起こる現象です。【住宅の窓は熱の主な出入口になる】熱は、温度の高い所から低い所へと移動する性質を持っており、この熱の性質によって屋外と室内の間で熱の出入りが起こります。そして外壁や屋根、床と比較して厚みが薄い窓は、住宅内外で最も熱を通しやすい箇所となっています。熱が出入りする割合は外気温と室温、設置している窓の特徴により変化しますが、複層窓のアルミサッシを設置した場合、その割合は夏場で約7割程度、冬場は約5割程度の熱が出入りしていると言われています。【窓の性能をはかる3つの要素】窓の断熱性はサッシがどのような材質なのか、またガラスの枚数、ガラスとガラスの間の空気層の3つの要素ではかることができます。◎　サッシの材質サッシの材質については、熱を通しやすい順番に・アルミサッシ・アルミ/樹脂複合サッシ・オール樹脂サッシ・木製サッシがあり、現在主流となっているのがアルミ樹脂複合サッシです。木製サッシは最も熱を通しませんが、価格が高価であることや、こまめなメンテナンスの必要性から、あまり実生活で現実的な窓とは言えません。◎　ガラスの枚数ガラスの枚数については・単板ガラス・複層ダブルガラス・複層トリプルガラスがあり、ガラスの枚数が多ければ多いほど断熱性が高いと言えます。ガラス表面に金属加工を行ったLow-eガラスで、なおかつ複層窓であれば、さらに窓の断熱性は高くなります。◎　ガラス間の空気層複層ガラスでは、ガラスとガラスの間に空気層が生まれ、これが窓の断熱性を高める要素となります。・空気層・ガス層（クリプトンガス・アルゴンガス）・真空ガラス間が空気層の場合は断熱性が低く、真空の場合は最も断熱性が高くなりますが、非常に価格が高価となります。ガスが封入されている窓であれば断熱性も高く、実生活に見合った窓になります。【窓にコストを掛ける時代。将来の生活を考えて選びたい”窓”とは？】住宅の中で最も熱を逃がしやすい窓。新築住宅では将来の生活を考え、断熱性・気密性と同様、窓もまた妥協のない断熱レベルのものを選びたい所です。現在主流となっているアルミ樹脂複合サッシは、アルミサッシに比べて高い断熱性を持ちますが、アルミの部分が熱を伝えやすいがゆえに結露の原因になります。また、結露が発生すると住宅の躯体の老朽化を早めるだけでなく、カビやダニによる各種アレルギー症状の原因にもなり得ます。将来の快適で健康的な生活環境を考え、窓に高い断熱性を持たせるのであれば、◎オール樹脂サッシ◎複層トリプルガラス（Low-e）◎ガス層（クリプトンガス・アルゴンガス）これらの要素を兼ね備えた窓が安心です。通常の窓と比較して若干コストが掛かるチョイスになりますが、・高い冷暖房効率・家族の健康・家の耐久性・家の防音性・ランニングコストの削減・将来の住宅資産価値これらをメリットと考えるなら、窓にコストを掛ける価値は十分にあると言えるでしょう。（関連記事）：「新築住宅」が値上がり。それでも妥協すべきではない5つのポイント【暖かい新築住宅の窓は「高性能窓」を採用する】住宅での暮らしにおいて、窓は景観の面や室内に解放感を与えること、日射の取得などに貢献し、非常に大切な役割を果たします。しかし、一般的な住宅に暮らす人であれば”窓の周辺が寒い””窓から冷気が漂ってくる””窓の結露がひどい”など、不快とも言える経験したことがあるという人がほとんどなのではないでしょうか。これらの症状や状況は、窓の断熱性が低いことが大きな要因です。近年では、住宅の窓が暮らしの省エネ性や快適性にいかにインパクトが大きいかが知られるようになってきています。暖かい新築住宅の窓は「高性能窓」を採用しましょう。
2022.05.09

”設備”は一流でも”性能”は三流。寒い日本の住宅は「省エネ住宅」で変わる

家族共々長い期間を暮らす新築住宅で欠かせない要素といえば、やはり”快適に暮らせること”ではないでしょうか。暮らしの快適さを構成するのは立地であったり利便性、間取りや生活動線です。加えて新陳代謝を行い、暑さ寒さを感じる私たちにとって、室内空間が快適な温度・湿度を保つことは基本中の基本。しかし、一般住宅で暑さ寒さに我慢しながら暮らすことが当たり前になってしまっている私たちにとって、このことはなかなか気付きにくい事実です。世界的にも最先端の設備を有する日本の住宅ですが、住宅性能においては世界でも低い水準にあることが近年明るみになってきています。これから新築住宅を取得するにあたって知っておきたい日本の住宅性能の現在地について、また日本の暮らしを豊かで快適にする「省エネ住宅」について解説していきます。（関連記事）：”省エネルギー”で快適・節約。「住宅の省エネ性」の基本とは？【設備は一流なのに、一般住宅は”寒さをやり過ごす家”】最新のキッチンやトイレなどの水廻り設備は、自浄機能や使い勝手の良い収納など使う人の動きが考えられており、まさに痒い所に手が届く非常に優れた設備が販売されています。また、少ないエネルギー消費で稼働する省エネ家電や高性能エアコンも非常に優れているという印象を受けます。世界的に見ても一流の性能を誇る日本の住宅設備や家電ですが、これらを導入しても、暮らしそのものは快適にならないというのが日本の住宅の問題点。それもそのはず、日本の住宅性能は世界先進国に比べて低い水準にあり、住宅性能の低さゆえ、いまだに”寒さをやり過ごす家”となってしまっています。【冬寒いのに夏は暑い。日本の”住宅性能”の低さ】また、日本では”良い家は風通しが良い”という認識は非常に一般的です。隙間が多く、夏場は風通しを重視し、冬場は厚着や暖房器具で寒さをしのぐ。日本の一般的な住宅はこのような暮らし方を想定した造りとなっており、”住人の我慢が前提”で建てられていると言っても過言ではありません。しかし実際の暮らしでは、家の中は夏場は熱中症の危険があるほど暑くなり、冬は冷え性や凍死が起こる可能性があるほど寒くなるのが現状です。【欧州・欧米と比較して著しく低い”住宅性能”】一方、世界先進国の住宅は日本の一般住宅と比較して省エネで、なおかつ夏涼しく冬暖かい家が標準。この違いには、住宅の断熱性・気密性といった”住宅性能”が大きく関わっています。新築住宅に対し、日本では現時点で努力義務となっている一定の住宅性能の付与ですが、アメリカやイギリス、ドイツやフランスといった海外先進国ではすでに義務化されています。これは新築住宅を含む建築物、増改築にも同じく適用され、この基準を満たさない建物は建築することができません。【”省エネ基準適合”はお隣の韓国でも義務化】また、アジア先進国においては中国・韓国と比較しても決して高い性能とは言えないのが、日本の一般住宅です。日本の隣に位置する韓国では、500㎡・150坪の住宅や建築物に対して省エネ基準を義務化。一方、日本は現状、新築・改築される住宅以外の2000㎡以上の大型建築物に対してのみ基準適合を義務化しています。現時点で日本には新築住宅に住宅性能を付与する義務がないため、夏暑くて冬寒い家をいまだに建築できる環境なのです。【暖かい暮らしには”住宅性能”が必須】住宅内を快適な室温・湿度を保ち、なおかつ省エネルギーな生活には、”住宅内部から熱が逃げないこと”が大前提となってきます。つまり”住宅内が外気温の影響を受けない”ということが大切であり、これを実現する基本の住宅性能が「断熱性能・気密性能」です。また、日本では現在、住宅省エネ基準の適合義務化の動きが推進されており、今後世界レベルの暖かい住宅がスタンダードになる見通しとなっています。【寒い日本の住宅を変えるのは「省エネ住宅」】断熱性・気密性が優れた住宅は快適というだけでなく、結露発生を防ぎ、少ないエネルギー消費で暖かい暮らしが可能です。このような「省エネ住宅」は、先に述べた日本の住宅のデメリットを解消できる住宅となっています。我慢が当たり前、結露が起こり耐久性が低く、なおかつ健康を害する家という常識は、「省エネ住宅」の登場で大きく変わります。新築住宅は、住宅性能が優れた省エネ住宅を選びましょう。（関連記事）：”物価上昇”の時流だからこそ検討したい。安価で手に入る「モデルハウス」【日本の住宅が変わる。新築住宅は世界基準の「省エネ住宅」を選ぶ】後悔や失敗は避けたい新築住宅の購入。外観やデザイン、間取りといった特徴が最重要視されてきた日本の住宅でしたが、近年は断熱性、気密性が注目を集めるようになってきました。快適でコストを抑え、健康に暮らすにあたり、住宅性能はチェックすべき必須のポイントとなってきます。住宅省エネ基準義務化を通して、日本の住宅は世界標準の住宅へと変化します。家族がいつまでも健康で暖かく暮らせる「省エネ住宅」を選びましょう。

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